Пн, 2017-06-26, 10:52 PM
На початок Реєстрація Вхід
Ви увійшли як "Гість"
Меню сайту
Розділи новин
Анонси [52]
Анонси подій, акцій та заходів.
Вибори 2006 [30]
Новини присвячені президентським виборам 2006 року.
Економіка, промисловість, с/г [36]
Економіка, промисловість, с/г, фінанси, кримінал.
Історія [54]
Факти, що стали надбанням історії. Дискусії довколо них.
Кримінал [2]
Кримінальна хроніка Херсона та області
Культура [64]
Мова. Музика. Театр. Кіно. Література. Мистецтво тощо.
Нові статті [7]
У цьому розділі з"являтимуться нові статті, які з часом будуть видалені з розділу новин й перенесені до розділу статей.
Політика [110]
Влада, суспільство, політика.
Портал [6]
Новини порталу: оновлення, зміни, доповнення, оголошення, прохання, звернення.
Релігія [39]
Новини з життя церков та парафій. Релігійне життя міста.
Спорт [5]
Новини спорту.
ТЕРМІНОВЕ [20]
Термінові повідомлення з України та закордону
Україна. Світ. [16]
Новини України та світу.
Українське питання [189]
Календар новин
«  Листопад 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Друзі сайту
Наше опитування
Як має виглядати Меморіал "Героям Крут", який незабаром з'явиться у Херсонській області?

Результати · Архів опитувань

Всього відповідей: 288
Статистика
Новини сайту
» 2008 » Листопад » 24 » СПРАВЖНІЙ ГОСПОДАР БІДНИМ НЕ БУВАЄ
СПРАВЖНІЙ ГОСПОДАР БІДНИМ НЕ БУВАЄ
До переліку найцінніших скарбів Херсонщини по праву зараховують її земельні ресурси – державної, приватної та комунальної форм власності. Чинне законодавство України закріпило за територіальними громадами статус суб’єкта права власності на останню категорію, а за органами місцевого самоврядування – статус розпорядника цим багатством.
 По факту, у пересічного херсонця наразі є  мало можливостей впливати на прийняття земельних рішень, проте гострі проблеми цієї сфери вимагають уваги всіх без виключення членів громади нашого краю. Питання надзвичайно актуальне – найперше, з огляду на близьку можливість зняття мораторію на продаж сільськогосподарських земельних «активів нації» - МВФ не звик просто так кредитними мільярдами розкидатись.  А ще продаж землі – один із бюджетоутворюючих пунктів для нашого міста, тому часто стає для депутатів справжнім «каменем спотикання». Щоб переконатись у правдивості цього твердження достатньо зробити невеликий екскурс у цьогорічну «земельну діяльність» нашої міськради. Наочний приклад «спотикань» –  спроби проведення цього року низки «великих земельних аукціонів»: у рамках запланованих міськрадою заходів та Міжнародного інвестиційного форуму. Об’єкт, особливо цікавий жителям Херсона, цілий мікрорайон «Корабел - 2», ціна питання – 38 млн. грн. і вже прописані під ці «надходження» бюджетні видатки! Незважаючи на добре спланований етап підготовки (від бездоганного оформлення землевпорядної документації до гострих суперечок в стінах міськради та на шпальтах місцевих ЗМІ) аукціон все одно не відбувся. Через відсутність конкуренції, адже палке бажання придбати все і відразу висловив лише один претендент. Потім спішно готували проведення наступного аукціону, розбивши велику земельну площу на ділянки. Надія отримати за них сумарно навіть більше грошей залишається досить примарною, тепер багато буде залежати від того, як між собою домовляться місцеві представники «активного бізнес середовища». А роблять це вони відверто «слабенько», на Таврійських Горизонтах земля так і не знайшла свого власника. Цікаво, чим тепер закриватимуть «бюджетну діру»? Можна довести ситуацію до паніки і скинути ціну – в умовах кризи це дуже актуально!
 «Сумною традицією» стали і систематичні відхилення протестів прокурора, винесені на земельні рішення міської ради. От і виявляється, що це прокурор був «недостатньо проінформований», а тому, врахувавши рекомендації постійних комісій (з питань містобудування, земельної і т. д.) та відповідно до (тут детально прописують статті Земельного кодексу і Закону «Про місцеве самоврядування») несправедливо ображені ПП чи будівельні фірми таки отримують дозвіл на будівництво житлово – розважально -торгівельних комплексів (конфігурації бувають різні) на земельних ділянках орієнтовною площею N га.
 Зрозуміло, що найбільш резонансні земельні скандали супроводжуються яскравими піар – кампаніями окремих депутатів і цілих політичних сил – з використанням ЗМІ та «наочних засобів» - плакатів, реклами, мегафонів… Варто згадати довгу і болісну процедуру повернення херсонського пляжу в комунальну власність. Мета благородна, а от про доцільність використаних засобів («душ з піском» для мера і принесена цеглина) можна посперечатись. Тим більше, що комісія міськради з питань мандатів, етики та законності теж вимагала від мера видати розпорядження про передачу пляжу в обслуговування херсонському КП, а більшість депутатів також не схвалювали будівництво на «нашому» пляжі котеджів дуже навіть приватного користування. Тому голосування, тим більше у таємному режимі точно було б на користь громади.  От і виходить, що слідувати законній процедурі не вигідно, бо не буде «політичних дивідендів». Але з іншого боку – можливо хоч так вдасться перетворити жителів міста на ЕФЕКТИВНИХ розпорядників своїми ж земельними скарбами. Та це дуже дискусійне питання, особливо з огляду на те, що інформація про розподіл землі (це дійство красиво називається «врегулюванням земельних відносин») є або закритою, або подається громадськості у «потрібному вигляді». Але ж і самі виборці особливо не переймаються цими «незрозумілими» процесами. Можна, наприклад, влаштувати громадські слухання з  питань використання земельних ресурсів і заслухати «відповідальних осіб» усіх рівнів, але ж насамперед треба оптимізувати сам процес проведення цих слухань – потрібні дієві локальні нормативні акти. Виділення землі під певні забудови часто характеризується неприємними асоціаціями (корупція, лобізм…), але до кого конкретно тоді застосовувати Закон «Про боротьбу з корупцією»? До органу колективної відповідальності (міськради у повному складі) чи до окремої депутатської комісії?
 Але прикладів, коли приватний господар землі діє в інтересах громади теж багато! Зараз в Херсоні з’явилось багато житлових комплексів «нового стандарту», побудовано значну кількість прибуткових об’єктів, що ефективно функціонують і стабільно поповнюють місцевий бюджет. Гарний приклад – спеціально до Дня міста один із центральних парків був презентований у новому вигляді – з красивим і гармонійним архітектурним комплексом. «Приведений до ладу» парк  вже став одним з найулюбленіших місць відпочинку херсонців і гостей міста. Але «злі язики» і тут знайшли над чим покепкувати. Говорять, що у проектному вигляді споруда мала трохи «вищий» вигляд – з гарним та величним куполом. Проте славнозвісні «врегулювальники» (на цей раз уже архітектурних відносин) не дозволили…
 Процес використання земельних ресурсів ефективно і доцільно потребує з одного боку конструктивного менеджменту зі сторони депутатів та чиновників, а з іншого – кваліфікованого та постійного контролю самою громадою. Від такого «балансу»  виграють майже всі, але це дуже складний і довготривалий процес, з великою кількістю викликів, перешкод та проблем – законодавчих, соціальних, моральних.    
   
                                                                    
Голуб Марія
Категория: Економіка, промисловість, с/г | Переглядів: 940 | Додав: kherson | Дата:
Всего комментариев: 0
Ім`я *:
Email *:
Код *:
Безкоштовний конструктор сайтів - uCoz